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新的一年生活記事便利又可愛
CUBE的日本分公司以及子公司同樣造成母公司損失，加上受到限韓令影響，營運不彰直接反映在股價上，短短6個月就慘跌63%，讓股東和投資人急得跳腳。BEAST中5位團員自立門戶，以新男團重新出發。圖／摘自Mnet臉書 分享
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，去（2016）年第四季因建商交屋、農曆年前傳統購屋季等季節性因素，拉抬了貸款成數，至於利率方面，因自住首購族成為市場大宗，青安貸需求高，無配合青安貸的銀行也順勢推出類似專案，使得核貸利率跌破2％，2016年第四季降至1.82％。
根據財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料，去（2016）年第四季桃園市以及台中市核貸成數突破七成，為六都的前段班，進一步分析核貸利率，六都整體房貸條件，以台中市為最佳。
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4minute和BEAST是CUBE娛樂的招牌，但公司去年嫌4minute賺得太少，五位成員中只和最紅的泫雅續約。BEAST則是和公司理念不合，除了張賢勝外，其餘成員自組公司，改名為「hightlight」重新出發。CUBE去年營業額194億韓元，就已經比2015年少了13.1%。公司承認因追便利超商女店員為藝人離開導致業績下滑，但仍堅稱公司管理費用增加也是利潤下滑原因之一。
▲台中市去（2016）年第四季貸款平均成數達71.31％、核貸利率1.8％，申貸條件為全台最優。圖為房市示意圖。（示意圖／記者李毓康攝）
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記者葉佳華／台北報導
不過，郎美囡也指出，核貸成數除了受申貸者財務狀況、物件本身條件影響外，也跟銀行鑑估價態度有關，此外，由於台北市近年新案少，買方自備款多，可能也是因素之一。
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▼六都貸款成數與利率(單位：％)。（圖／住商機構企劃研究室提供）
觀察六都核貸條件，台北市去（2016）年第四季貸款成數僅64.41％，為六都最低；反觀桃園市則達到71.40％，兩者相差6.99％，而核貸利率最佳的縣市則在台南市，去年第六季平均僅1.79％，台中市只略高0.01個百分點，平均核貸利率1.80％，整體申貸條件以台中市為全台最優。
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